物件探しの旅 そのさん

仕事場を借りるに当たって、知人からコツを教えてもらいました。
今日は、そのおはなし。

10月後半から動き始めた物件探し、
その頃はまだちょっと先の話しかなぁと思っていたのだけど、
今回こういうことになり（コチラ参照）、一気に現実味を帯びてきました。

当初、住居兼・・・で探そうと思っていたものの、やはり仕事場のみで使えるお部屋を探すことに。

ある程度狭くても充分なんだけどなぁ〜
でもそうなると、住居用のマンションしかないのよね・・・
住居用を仕事用として借りるなんて、まず無理でしょ・・・
そりゃぁ不動産屋さんにも大家さんにも黙っていて、看板出さなければOKかもだけど・・・
だけど、事務所用となると敷金がぁ〜・・・・

そんな時、同業（アロマではないけど施術師）の知人が、いいことを教えてくれました。
知人は、この方法で物件を探すことに成功したそうです。
だからといって、違法とか、闇の世界（ってなんだ）とかではないですヨ。
とっても嬉しい情報だったので、これからお部屋探す方にもお教えしちゃいます。

つまり、正面からドーンとぶつかるのです！！

不動産さんに行ってまず、こちらが提示するものとしては基本的に、

• 希望家賃
• 希望平米
• 希望距離（駅から）

ですよね。

住居用物件を仕事場として借りる場合はこれに、

• 自分の仕事内容（ボディワーク系は下手すると『そっち系』と間違われる）
• 一日平均何人のクライアントが来店するか
• 客単価はいくらか
• この物件を使っての平均収入（月額）
• 他の仕事があれば、その収入も
• そして簡単な職務経験書（ものすごく信頼されるみたいです）

を足したものを記した書類を、まず最初に不動産屋さんに出すそうです。

これで一気に信用してもらえるみたいで、物件紹介もスムーズにいったとのこと。

なぜかというと、不動産屋さんとしては何が気になるかって、

• 住居用の物件に一日沢山のクライアントさんが来たら、他の居住者の迷惑になるのでは。
• どういう仕事内容かわからないのに、貸せない。
• この仕事で家賃を払ってもらえるだけの収入があるのか、不安。

ということに尽きるのではないか、とその知人は言います。

だから、それらの不安を払拭する書類を一式作って見せちゃえば、
「あ〜、なるほどね」ってことになるみたい。
営業の方が女性なら、話はもっと早いでしょうしね。

考えてみれば、クリエイティブ系のお仕事を自宅でやっている人、多いですよね。
それだって、いわば住居用物件で仕事をしているってこと。
お金を紡ぎだしていることに変わりはないのだよなぁって、思います。
アロマテラピーだったら、一日の来店数は多くて三人ってことだろうし、
『大勢の人が来て迷惑』には、なりませんしね。

『物件探し、どうしよう〜、あうう〜』って頭を抱えている方、ちょっと、希望が持てるお話でしょう？
私もこのコツを教えてもらってから、『なぁんだ！』って急に目の前が明るくなりました。

勿論、100％この方法で見つかるかどうかは、わかりません。
だけど、ハナっから『ムリ！』と諦めないで、これは発想の転換ですな。

正面から、ドーンとぶつかってみたらうまくいくかも！

これから独立を考えている方、お部屋探ししないといけない方、
いい物件探しの旅ができるよう祈っています♪
わたしもいい場所、見つけちゃおうっと。

物件探しの旅に希望が持てたかしらん？1クリックで応援してくださると嬉しいです。
人気blogランキングはコチラ♪

年内で一旦休止しますが、物件探しの旅が成功すれば来年早々にも再開・・・？！
一日ニ名までの隠れ家アロマ部屋「Patchouli（パチュリ）」はコチラです♪